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BAIX
VINALOPO
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El
litoral del Baix
Vinalopó,
comarca de la provincia
de Alicante formada por
los municipios de Elche,
Santa Pola y
Crevillente, es una
franja de costa
mediterránea de
aproximadamente 30 kmts.
de longuitud
extendiéndose
desde la playa de Agua
Amarga en el norte,
hasta la desembocadura
del rio Segura en el
sur.
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ARTICULOS/
URBANISMO
Y EURODIPUTADOS
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-Articulo:
Jose Joaquin Belda Gonzalez (Agente de
la Propiedad Inmobiliaria)
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Es
conocido que diputados del
Parlamento Europeo visitan
nuestra Comunidad y otras del
territorio nacional, a fin de
esclarecer diversas
anomalías de cierta
gravedad que están
afectando a intereses y personas
nacionales y residentes
extranjeros. Tropelías
como indefensión ante
urbanizadoras protegidas por
disposiciones legislativas de la
LRAU, promulgada por el PSOE,
así como estafas por
ventas de propiedades sin
licencia de obras que
irremisiblemente se han visto
demolidas, con carencias de
servicios de luz y agua,
etcétera.
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Bien, pues estas
visitas que no tienen otro objeto que
observar y proponer medidas legislativas
de carácter europeo (¿o no
somos ), que subsanen en lo posible y que
ayuden a recuperar el prestigio que
nuestra profesión y actividad
merecen, pues nuestro país es lugar
de residencia a la vez que de muchos
españoles también de otros
países. Sorprende que varios cargos
públicos del PP y empresariales
arremetan desmedidamente contra estos
diputados europeos electos por nosotros
con una falta de respeto y
consideración absoluta entre
improperios y descalificaciones entre
ellos al propio presidente de la
comisión de peticiones del
parlamento de tendencia conservadora por
cierto como el PP, los cuales manifiestan
claramente que no vienen de vacaciones
sino a realizar un trabajo justo y
necesario (como se puede comprobar con una
superagenda de trabajo sin poder llegar a
todas las citas y reclamaciones),
respaldado por el Parlamento europeo y
solicitado por muchas agrupaciones de todo
carácter, vecinal, propietarios,
ecologistas, etcétera. Y como
principal impulsora la Asociación
Abusos Urbanísticos No, respaldada
en sus propuestas de forma teórica
por la Síndica de Greuges y la
Asociación Progresista de Jueces
para la Democracia que manifiestan la
enorme cantidad de irregularidades que
existen en el sector y la necesidad de
esclarecerlas para aportar las
máximas garantías de
protección a los ciudadanos y al
interés general. Un crecimiento
sostenible y regulado del medio ambiente
al que debería integrarse
respectivos informes vinculantes de los
colegios profesionales de arquitectos y de
geógrafos mejorarían, desde
luego, la democratización del
urbanismo.
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Nuestra Comunidad
Valenciana se defiende y se prestigia con
legislaciones de carácter europeo
homologadas por ésta, se ha estado
reivindicando por la sociedad
española nuestra integración
plena en las instituciones europeas como
modelo social y progresista en defensa de
la democracia y los derechos universales y
ahora un grupo de políticos faltos
de talante democrático y
europeísta se atreven a denostar a
éstos sin otra justificación
que tacharlos de partidistas, cuando
están visitando entre otras
ciudades Catral, gobernada por el PSOE y
justamente retiradas las competencias por
nuestra Generalitat, la mayoría de
desmanes son creados por la LRAU,
promulgada por los mismos a pesar de que
expertos juristas les advirtieron que
efectivamente -como ha ocurrido
actualmente- existían indefensiones
evidentes.
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No es congruente
que asociaciones profesionales se
manifiesten en sentido contrario de la
visita de los eurodiputados, pues entre la
propuesta importantísima que tienen
requerida a la Generalitat Valenciana son
la inclusión en la nueva LUV la
adaptación de la nueva ley a la
libre concurrencia de empresas privadas o
públicas en igualdad de condiciones
en todos los PAI con las pertinentes
publicidades de máxima
transparencia, y la separación de
los diferentes agentes
urbanísticos, urbanizadoras,
promotoras, constructoras,
etcétera. Ejemplos los hay y muchos
de designación arbitrarias que
concentran los desarrollos de los PAI en
empresas públicas como Pimesa en
Elche que pretende de nuevo
autoadjudicarse incomprensiblemente todo
el nuevo PAI de Carrús Este, en
perjuicio de otras empresas competitivas,
perjudicando de esta manera la libre
competencia del sector y a los mismos
propietarios negándoles el derecho
de recibir otras ofertas.
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Por otra parte,
el Parlamento europeo a través de
esta comisión también ha
comunicado al Gobierno español del
PSOE en este caso y además
coincidiendo plenamente con el PP, que la
nueva reforma de la ley del suelo estatal
vuelve a crear indefensión sobre el
pequeño propietario al valorarle la
posible expropiación a precio
inicial a pesar de que con la nueva
recalificación se incrementan
gravámenes de diversa índole
y estar expuesto a expropiaciones abusivas
por parte de la Administración o de
agentes privados, al igual que
ocurrió con la LRAU, se vuelve a
empezar con los mismos errores.
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Para eso vienen
nuestros parlamentarios europeos porque
son también
«técnicos» y con
experiencia, y aquí parece que no
nos enteramos. No obstante, en este orden
de cosas, también parece lamentable
que un macro plan como el de Rabasa en
Alicante que implica a más de
15.000 viviendas en el entorno y nuevo
crecimiento de la ciudad, se apruebe fuera
de un Plan General de Ordenación
Urbana y carezca de la visión y la
proyección que un estudio global
del crecimiento y con la perspectiva de su
integración en la ciudad permite
éste, y la consideración que
tal concentración en pocas manos
perjudica al resto de agentes del sector.
Lamentablemente los arquitectos del PGOU
han sido cesados por su oposición
al Plan Rabasa, por contra el PSOE, con
sus candidatos a la Alcaldía y a la
Generalitat le hacen guiños al
«macroplán», y es
más, incorpora en sus primeras
listas casualmente al que durante muchos
años ha sido abogado urbanista y
asesor del principal promotor del
proyecto. Apañados
estamos.
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